Hacer cambios en su casa hará varias cosas positivas. Primero y más obvio, te permitirá disfrutar de la experiencia de vivir en tu hogar. Pero también proporcionará una forma de salvaguardar sus ahorros en efectivo contra la inflación. Después de todo, el mercado inmobiliario está atravesando un período de auge continuo, y cuanto más dinero haya inmovilizado en su casa, más podrá cosechar los beneficios cuando venga a vender más adelante.

Casa Hackett, Canberra.  Arquitectura e interiores por Ben Walker Architects, construido por Ewer Constructions, Fotografía arquitectónica por The Guthrie Project.
Casa Hackett, Canberra. Arquitectura e interiores por Ben Walker Architects, construido por Ewer Constructions, Fotografía arquitectónica por The Guthrie Project.

Pero no todos los cambios que realice en su hogar agregarán valor en el mismo grado. De hecho, algunos cambios pueden hacer que su casa sea menos deseable para los compradores potenciales, y querrá considerar este costo oculto antes de aprobar cualquier cambio.

¿Va a ser útil?

Algunos cambios realmente alteran la experiencia de vivir en un espacio, mientras que otros solo agregan una sensación de novedad que realmente no hace que el espacio sea más deseable. Es posible que la línea divisoria entre los dos no siempre sea marcada y puede cambiar según el tipo de espacio que se esté considerando. La calefacción por suelo radiante es algo que puede agregar un atractivo real a las cocinas de lujo., pero podría no estar justificado si no hay espacio debajo de los pies para acomodarlo.

Creando la impresión correcta

Las primeras impresiones cuentan mucho cuando le muestra a un comprador potencial su casa. En muchos casos, las reacciones que tienen a las cosas que ven más adelante en una visita estarán teñidas, inconscientemente o de otra manera, por las cosas que ven inicialmente. Por lo tanto, se debe prestar especial atención a detalles como la puerta de entrada, el camino de entrada y el porche. También se sumarán al ‘atractivo exterior’ – es decir, cómo se ve la casa desde el exterior.

Proyectos simples frente a proyectos a largo plazo

Como era de esperar, es la fruta madura la que vale la pena buscar para empezar. Identifica las habitaciones de tu casa podría beneficiarse más de una mano de pinturay bríndeles la atención necesaria. A veces, una remodelación puede requerir más esfuerzo, pero ese esfuerzo estará justificado por el resultado final. Entonces, si hay un loft, sótano o garaje que se ve un poco desolado y sombrío, convertirlo en un espacio de estudio o un gimnasio, podría ser justo lo que se requiere. Con más compradores que buscan un espacio de oficina en casa donde puedan dedicar algunas horas, las conversiones de este tipo nunca han sido más populares.