Hay muchas maneras diferentes de investigar un vecindario antes de comprar una casa. Una de las mejores es hablar con la gente que vive en la zona. Pueden informarle sobre la tasa de criminalidad y las escuelas en el área. También puede conectarse con personas del vecindario a través de grupos o aplicaciones de Facebook.

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Averiguar si un vecindario es seguro

Uno de los aspectos más importantes de un vecindario es su seguridad. Puede verificar esto en Internet o llamando al departamento de policía local. También puede consultar Crime Reports y Crime Mapping para tener una idea de las tasas de criminalidad en un área.

Otra excelente manera de determinar la seguridad de un vecindario es verificar los informes de delitos de las ciudades y los vecindarios cercanos. Los sitios web como CrimeReports y SpotCrime le permiten buscar informes de delitos por código postal o dirección. Los sitios web también le permitirán comparar índices de criminalidad y comparar vecindarios.

Otra forma de averiguar si un vecindario es seguro antes de comprar una casa es investigar. Dé un paseo por el vecindario, hable con los residentes locales e investigue un poco en línea. Si no hay vecinos, puede usar Google Maps para averiguar qué hay cerca. También puede consultar las escuelas y los negocios locales para ver si son seguros.

Busque su casa

Puede buscar su casa por dirección para obtener más información sobre su vecindario. La búsqueda generalmente le dará el historial de la propiedad, incluidos los delitos cometidos allí. A búsqueda inversa de direcciones también puede ayudarte a descubrir quiénes son tus vecinos y qué hacen.

Identificar escuelas en un vecindario

Una de las cosas más importantes a considerar antes de comprar una casa es el sistema escolar. Es importante conocer la calidad de las escuelas de la zona y cuáles son las mejores para sus hijos. Las mejores escuelas tienden a estar en vecindarios más deseables. Esto se debe a que estas áreas atraen viviendas, negocios, instalaciones médicas, centros comerciales y otras áreas de mayor calidad que mejoran la calidad de vida. Para saber qué escuelas son las mejores, puede realizar una búsqueda en línea. Además, el agente del comprador puede ser una gran fuente de información.

Puede usar Public School Review para obtener estadísticas y clasificaciones de las escuelas en su área. El sitio web también enumera las mejores escuelas públicas cerca de su propiedad. A continuación, puede comparar las escuelas en la lista. Esto puede ser muy útil cuando está comprando una casa, ya que dos propiedades pueden estar en el mismo distrito pero sirven a diferentes escuelas.

Identificar las tasas de criminalidad en un vecindario

Antes de comprar una casa, debe considerar las tasas de criminalidad en el área. Hay varias formas de identificar estas tasas. En primer lugar, puede consultar los mapas delictivos. Estos mapas se actualizan según los registros de los departamentos de policía y los sistemas de despacho asistidos por computadora. El uso de estos mapas puede brindarle tranquilidad y una mejor idea del valor probable de su hogar en el futuro.

Algunos sitios también tienen mapas interactivos de tasas de criminalidad. Por ejemplo, el sitio web CrimeReports le permite ver datos de delitos por código postal, dirección e incluso la cantidad de delitos cometidos en un área determinada. Esto le permite comparar los diferentes vecindarios en términos de índices de criminalidad.

Otra excelente manera de identificar las tasas de criminalidad en un vecindario es usar el Crime Data Explorer del FBI. Este sitio recopila informes de delitos de todo el país e incluso puede mostrarle un mapa con alfileres colocados en él. También hay opciones para restringir su búsqueda y ver solo delitos más antiguos. Otro sitio web útil es AreaVibes. Puede buscar delitos por dirección y obtener estadísticas de tres millas alrededor de su vecindario potencial.

Identificación de servicios en un vecindario

Identificar las comodidades en un vecindario es un paso importante antes de comprar una casa. Puedes considerar la cercanía de centros comerciales, restaurantes, parques y transporte público. Si con frecuencia venir a trabajar, puede pensar cuánto le tomaría llegar a estas instalaciones desde su nuevo hogar. Además, tenga en cuenta el tiempo que tardaría en llegar al aeropuerto. Finalmente, es posible que desee considerar si el vecindario admite mascotas.

Una vez que haya aterrizado en un vecindario, querrá investigar un poco más y tener una idea de la comunidad. Por ejemplo, es posible que desee probar el transporte público durante los horarios normales de viaje o visitar la biblioteca local para conocer la historia del vecindario. También puede buscar sitios de noticias del vecindario, como Curbed, para ver qué tipo de problemas están surgiendo en el área. Además de esto, es posible que desee saber si el vecindario alberga o no una junta escolar.

Es importante identificar las comodidades en un vecindario antes de comprar una casa, especialmente si está buscando invertir en bienes raíces. La mayoría de las personas preferiría vivir en una comunidad que esté cerca de un trabajo o transporte público. un buen vecindario también tendrá un excelente distrito escolar, un hospital local y otras comodidades que pueden ayudarlo a usted y a su familia a mantenerse saludables y felices. Además de estos factores, también debes considerar las implicaciones fiscales de cada barrio antes de comprar una casa.

Conclusión

Antes de comprar una casa, es importante que investigue. Debe considerar la ubicación, las escuelas en el área, las tasas de criminalidad y las comodidades. Todos estos factores afectarán su decisión y pueden ayudarlo a hacer una inversión inteligente.