Permítanme acabar con algunos mitos que rodean la construcción de una nueva casa. Muchas personas son reacias a dar el paso por temor a cualquier número de eventualidades sin fundamento, a menudo basadas en rumores o en el consejo de un «amigo de un amigo».

Después de todo, construir una casa nueva es la forma más rentable de lograr la casa de sus sueños. Una residencia suntuosa que se adapta perfectamente a las necesidades de su familia ahora y en el futuro. Entonces, ¿qué nos impide dar el paso?

El dinero importa

El único error número uno en torno a la elección de construir o comprar establecido es el costo. La gente asume que debido a que está comprando una casa nueva y lujosa, debe costar más, tal vez como un traje a medida.

Según los expertos de Hogares de la sabiduría, que han estado en el negocio durante casi 20 años, mientras que este pensamiento es comprensible, en la mayoría de los casos, lo contrario, en realidad es cierto.

Primer comprador de vivienda

Si está construyendo una casa nueva y es el primer comprador de una casa, es posible que tenga derecho a concesiones o subvenciones para cubrir los costos del impuesto de timbre. Una calculadora puede ser accedido aquí lo que puede darle una idea de cuánto puede recibir.

Costos ocultos

Al construir una nueva casa, puede adaptar una casa que tenga los lujos que desea, pero menos los periféricos que usted no tiene. ¿No necesitas una gran parcela de tierra? ¿Qué tal los baños en cada dormitorio o una sala de cine? Al identificar dónde puede hacer un presupuesto y dónde quiere derrochar, puede obtener más casa por su dinero.

Ver es creer

Otro punto que se engancha con los compradores es la renuencia a comprar algo sin verlo primero. Sienten que una casa establecida le permite al comprador ver lo que está obteniendo. Una vez más, lo contrario probablemente esté más cerca de la verdad.

Dé un paseo por la pantalla de inicio de un constructor y haga preguntas. Reúna tanta información sobre inclusiones, exclusiones y acabados como sea posible. De esta manera, tendrá una comprensión clara de exactamente a qué se está inscribiendo.

Las casas más antiguas inevitablemente se han sometido a cambios de imagen rápidos para prepararlas para la venta. Los proveedores a menudo se muestran reacios a desembolsar grandes sumas de dinero y prefieren la solución rápida.

Esto significa escatimar en materiales u ocultar en lugar de reparar cosas que no se traducirán en ganancias, como tocones o cableado eléctrico. Desafortunadamente, para cuando descubra este problema, puede que sea demasiado tarde, lo que le costará muy caro.

Busto de constructor

Una inquietud común para los constructores de viviendas nuevas rodea el pago de anticipos a un constructor que termina ir a la quiebra o declararse en quiebra – pérdida de depósitos y pagos.

La industria de la construcción está plagada de anécdotas de empresas fugaces que dan mala fama al sector de la construcción. La solución es asociarse con un constructor que tiene una larga trayectoria en el negocio, una reputación de excelencia y está respaldado por testimonios verificables.

Mala elección de ubicaciones

Un concepto erróneo en torno a los nuevos paquetes de viviendas y terrenos es que significará comprometer la calidad de la infraestructura, como el transporte, las instalaciones educativas y las compras.

Incentivos y Iniciativas gubernamentales significa que existen leyes que rodean la planificación y el desarrollo de nuevos desarrollos. Estos se hacen con miras a aumentar la asequibilidad de la vivienda y mejorar acceso a la infraestructura. Hay muchas urbanizaciones nuevas que aún se encuentran a poca distancia de las grandes ciudades, lo que crea viviendas asequibles para todos.

Calidad: construcción, materiales y experiencia

Si ha tenido la desgracia de ver la progresión de la construcción de numerosos desarrollos de unidades múltiples en el centro de la ciudad, los compradores tienen derecho a estar nerviosos por la calidad de los materiales de construcción y la experiencia involucrada. En la prisa por completar proyectos y obtener un retorno de la inversión, muchas de estas unidades parecen estar hechas de poco más que cartón y grapas.

Existe una gran diferencia entre estos desarrollos producidos en masa y los constructores de casas diseñadas a medida, construidas con los más altos estándares y especificaciones posibles. La reputación es una medida confiable de la calidad del acabado, los materiales y la artesanía, al igual que la longevidad. Un constructor que ofrece un producto insatisfactorio no estará en la industria por mucho tiempo.

Sobrecostos

Construir una casa, para un forastero, puede parecer una cantidad desconocida que corre el riesgo de que se rompa el presupuesto. Para aquellos con resultados ajustados, esto puede hacer que aquellos que se atreven a construir una casa se sientan preocupados.

Este riesgo se mitiga mediante el uso de un constructor confiable y respetado por la industria que pueda proporcionar una estructura de precios transparente y un precio fijo garantizado una vez que se hayan clasificado todas sus selecciones y acabados. Lea sus contratos detenidamente para asegurarse de que no habrá sorpresas y obtendrá un costo con todo incluido.

Con un poco de planificación y previsión, los escollos que rodean la construcción de una nueva casa se pueden cortar de raíz desde el principio. Para hacer esto, seleccione un constructor calificado y galardonado que haya estado en el negocio durante una cantidad considerable de tiempo y tenga una larga lista de clientes satisfechos. Siga estas sencillas reglas y estará en camino de disfrutar de su nuevo hogar y un estilo de vida lujoso.