Esencialmente, está acumulando capital inmobiliario desde el momento en que comienza a hacer los pagos de la hipoteca. La equidad se define mejor como la diferencia entre el valor de su propiedad y lo que le debe a la compañía hipotecaria. Después de un tiempo, los propietarios pueden pedir prestado sobre el saldo y recibir una línea de crédito. Una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC, por sus siglas en inglés) funciona de manera similar a una tarjeta de crédito en el sentido de que puede acceder a una gran suma de efectivo y pagar el saldo en cuotas mensuales.

Maneras prácticas de usar su línea de crédito con garantía hipotecaria: ocasiones especiales, estilo de vida, emergencias financieras, crédito, educación universitaria

Obtener la aprobación de un préstamo es un desafío. Por lo tanto, tener una propiedad que pueda usar como garantía lo coloca por delante del juego. incluso tienen HELOC por mal crédito. Aunque puede usar la línea de crédito para casi cualquier cosa, debe tener en cuenta cómo gasta el dinero. Como tiene que pagar lo que pidió prestado, debe tomar una decisión informada para evitar un resultado potencialmente negativo.

Buenas y malas inversiones

¿Cómo sabe para qué debe usar su línea de crédito con garantía hipotecaria? Echemos un vistazo a algunas buenas y malas inversiones.

Bueno: mejoras y reparaciones en el hogar

Una de las mejores inversiones a considerar con su línea de crédito son las mejoras y reparaciones en el hogar. Es una forma económicamente sólida de devolver las ganancias a su hogar. Las actualizaciones y renovaciones correctas ayudan a mejorar la salud, la seguridad, la comodidad, la funcionalidad y el atractivo estético. Las mejoras en el hogar también pueden aumentar el valor de la propiedad y, en última instancia, ayudar a aumentar la equidad.

Malo: Comenzar un negocio

Usar su HELOC para iniciar un negocio no es una buena inversión. La esperanza es que pueda usar las ganancias para pagar el préstamo una vez que comience. Aunque puede tener una gran idea, las estadísticas muestran que muchas empresas fracasan en los primeros cinco años. Si no genera suficientes ingresos, podría tener dificultades para pagar su línea de crédito. Como debe saber, si no paga el saldo, podría perder su casa.

Bueno: Pagar deudas

Si tiene deudas con intereses altos o cuentas negativas en su informe crediticio, usar su línea de crédito para eliminar la deuda es una buena inversión. Pagar las deudas reduce su carga financiera, la relación deuda-ingreso y las tasas de utilización del crédito. También libera dinero extra que puede usar para invertir en otras áreas de su vida. Solo asegúrese de tener los medios para pagar el HELOC para evitar volver a caer en una trampa de deuda.

Malo: ocasiones especiales

Cuando tienes miles de dólares, empiezas a pensar en formas de aumentar tu felicidad. Tal vez quiera irse de vacaciones por una semana o planear una boda. Si bien estas inversiones pueden proporcionar una satisfacción temporal, la deuda que acumule cambiará rápidamente su estado de ánimo. Nadie quiere endeudarse solo para hacer un viaje o casarse. La tensión emocional de pagar la línea de crédito a menudo es abrumadora.

Bueno: emergencias financieras

Hay casos en los que suceden cosas que requieren más dinero del que tienes en un cuenta bancaria resolver. Su automóvil podría averiarse, una tubería en la casa podría explotar, su relación terminaría o perdería su trabajo. En cualquiera de estas situaciones, necesitará tiempo y dinero para salir adelante. Un HELOC podría ser el impulso financiero que necesita hasta que se recupere.

Malo: educación universitaria

Obtener una educación universitaria es costoso. Los estudiantes pueden pagar más de $25,000 al año, que no incluye otros gastos como transporte, comida, lavandería y útiles escolares. Si tiene un hijo que se acerca a la universidad, podría pensar que un HELOC podría financiar su experiencia. Sin embargo, esta no es una inversión ideal. Si no puede mantenerse al día con los pagos, no tiene soluciones como el aplazamiento, la indulgencia o las cuotas basadas en los ingresos. En última instancia, su hijo puede obtener un título, pero usted podría perder su casa en el proceso.

Las líneas de crédito con garantía hipotecaria proporcionan un salvavidas financiero para los propietarios de viviendas. Con las credenciales adecuadas, podría tener acceso a miles de dólares para usarlos como desee. Si bien puede tener muchas ideas sobre cómo gastar el dinero, no todas las compras son una buena inversión. Se alienta a los propietarios a tomar decisiones informadas que mejorarán su calidad de vida sin sacrificar el lugar por el que han trabajado tan duro para adquirir.