Se supone que los techos duran muchos años, incluso décadas. Pero con el tiempo, las tejas deben reemplazarse, el tapajuntas y el sellado contra la intemperie deben restaurarse, y en climas susceptibles al viento, la lluvia y las tormentas de nieve, a menudo es necesario reemplazar techos completos antes del tiempo previsto.

Es posible que se requiera la instalación de un techo nuevo si está construyendo una extensión en su casa o también está haciendo cualquier tipo de construcción dentro. No importa cuál sea la razón por la que coloca un techo nuevo, es crucial que investigue, elija uno de primera categoría, confiable contratista de techos en Indianápolisy cree una nueva lista de verificación de techos para mantenerlo a usted y a su contratista organizados y enfocados.

Lo que necesita saber para obtener un techo nuevo

Según una encuesta realizada por el Asociación Nacional de Constructores de Vivienda, los materiales para techos deben durar entre 10 y 50 años. De acuerdo, es bastante amplio, pero los factores que contribuyen a este rango son críticos para el nuevo techo que elija, cómo se instala, quién lo instala y durante qué temporada se instala.

Eche un vistazo a los elementos de la lista de verificación a continuación. Abordan puntos importantes a considerar cuando se instala un techo nuevo y están destinados a ayudar tanto a los clientes como a los contratistas. La honestidad, la transparencia y la responsabilidad son elementos clave en esta lista y deben estar presentes en cualquier proyecto de techado.

● Elija un contratista de techos con licencia, garantizado y asegurado.

  • Los contratistas de techado deben tener una licencia legal para realizar las funciones para las que los ha contratado. Los contratistas que están afianzados y asegurados brindan la cobertura necesaria que protege a todas las partes involucradas, particularmente en caso de accidentes o daños imprevistos. Un contratista de techos que no tiene licencia, garantía ni seguro no es alguien digno de su tiempo, atención o dinero.

● Obtener un permiso estructural.

  • La responsabilidad de obtener un permiso estructural, antes de instalar un techo nuevo y durante la duración del trabajo, es responsabilidad del contratista. Si el dueño de casa elige obtener el permiso, se vuelven legalmente responsables de cualquier daño a personas o propiedad durante la instalación. Si bien algunas personas prefieren esta opción, es una responsabilidad que la mayoría de los clientes no desean asumir.

● Hable con su contratista sobre el proyecto en cuestión.

  • Siéntese con su contratista de techos y discuta cuándo se instalará el nuevo techo, qué puede esperar durante la construcción, qué puede necesitar el contratista de usted durante la construcción y qué puede necesitar usted de ellos. Asegúrese de discutir los detalles del proyecto, cuánto tiempo debe tomar de principio a fin y qué horas estará el equipo de construcción en el sitio. Analice los problemas inesperados que pueden surgir durante la construcción, si se tendrán en cuenta los costos adicionales y cuál es la mejor manera de evitar este tipo de «sorpresas».

● Elegir los materiales apropiados.

  • Si bien su contratista es el «experto», su opinión sobre la naturaleza de los materiales que se utilizarán es vital. Revise el costo, la estética, el ajuste estructural, el mantenimiento, la resistencia a la intemperie y la durabilidad general del techo que está a punto de instalarse. Es imperativo que se sienta satisfecho tanto con la experiencia de su contratista como con los elementos que utilizará.

● Asegúrese de que todo esté por escrito.

  • Por último, pero no menos importante, asegúrese de que todo lo que discuta con su contratista esté por escrito. Los contratos son legales y vinculantes y protegen a todos los involucrados. No cuente con acuerdos de boca en boca o apretones de manos. Si su acuerdo de techado no está detallado por escrito, es muy probable que no obtenga lo que pensaba que estaba pagando.

Cosas para considerar

La construcción, ya sea de una casa nueva o de un techo nuevo, requiere mucha paciencia, flexibilidad y comprensión por parte de usted, el cliente. Incluso los mejores planes a menudo se descarrilan por una razón u otra, generalmente debido a una enfermedad o al mal tiempo. Dicho esto, su contratista aún debería poder decirle con un grado relativo de certeza cuánto tiempo llevará el proyecto y qué puede esperar razonablemente en cuanto a polvo y ruido. El contratista de techos correcto hará el trabajo lo más cerca posible del cronograma. Recuerda hacer tu tarea y elegir bien, para que termines con un techo en el que puedas confiar.