No tienes que estar obsesionado con el movimiento de la casa pequeña darse cuenta de que las casas más pequeñas son generalmente más sostenibles y eficientes desde el punto de vista energético que las casas grandes.

Ya no es simplemente una cuestión de costos, con personas que reducen su tamaño porque no pueden permitirse comprar, construir o mantener una casa grande. Afortunadamente, hoy en día un número cada vez mayor de personas se dan cuenta de que cuanto más pequeña es la casa, menos espacio hay que calentar y enfriar. Por lo tanto, la huella ecológica es menor.

Pero no es tan simple, y es irónico el hecho de que hace un siglo la mayoría de los hogares dependían de la ventilación cruzada y la sombra natural para el «aire acondicionado». A lo sumo, la gente usaba ventiladores para mantenerse fresca durante los calurosos meses de verano y mantenían las ventanas abiertas durante el día. En invierno, mantenían las puertas y ventanas cerradas y, por lo general, tenían chimeneas abiertas.

Algo de esto está relacionado con las tendencias en la construcción y renovación de viviendas, pero al final del día, la pregunta del millón es ¿qué tan pequeño es pequeño?

En realidad, todo es relativo.

Por ejemplo, para algunas personas 2,000 pies cuadrados es diminuto, para otros, ¡eso es terriblemente grande!

Lo que significa minúsculo

Las casas diminutas son realmente pequeñas, desde 150 pies cuadrados para una unidad móvil (generalmente categorizada como un vehículo recreativo), hasta entre 250 y 700 pies cuadrados (en un empujón) para aquellas construidas sobre cimientos, según el área en la que se encuentren. Están construidos.

El problema de las casas «pequeñas» permanentes es que hay muy pocas ciudades en los EE. UU. donde se pueden construir legalmente casas realmente pequeñas. En los lugares donde están permitidas, generalmente se consideran unidades de vivienda accesoria (ADU), que en realidad son segundas viviendas en un lote. Piense en un piso de abuelita antiguo y comprenderá el concepto, que en realidad no se traduce en una reducción de personal en absoluto.

Sin embargo, algunos estados tienen códigos de construcción más progresistas que otros. Por ejemplo:

  • California permite pequeñas casas móviles (en otras palabras, casas sobre ruedas) en varios condados, pero específicamente para que vivan los cuidadores. Dicho esto, Los Ángeles ha sido históricamente una excepción.
  • Colorado ha sido líder en la tendencia, con Walsenburg enmendando sus regulaciones de zonificación para casas que miden 120-600 pies cuadrados en 2013.
  • Florida tiene áreas de casas diminutas en Rockledge donde tanto las casas diminutas sobre ruedas como las construidas sobre cimientos son legales.
  • Michigan tiene un área de bajos ingresos en Detroit para casas pequeñas de entre 250 y 400 pies cuadrados.
  • Estado de Nueva York ha permitido microapartamentos de menos de 400 pies cuadrados en la ciudad de Nueva York por un tiempo, y están surgiendo cabañas «pequeñas» en áreas rurales.
  • Oregón es líder en la liga de casas pequeñas, y Portland muestra cómo se hace.
  • Texas es otro líder, que se jacta del hecho de que la ciudad de Spur es la autoproclamada capital de las casas pequeñas de los EE. UU., bueno, oficialmente «la primera ciudad amigable con las casas pequeñas de la nación».

En verdad, no son tanto los estados sino los pueblos y ciudades de los estados los que han cambiado las cosas. Entonces, por ejemplo, si está buscando un consejo, es posible que encuentre que ingenieros de la ciudad de Nueva York o los arquitectos pueden tener más experiencia que ingenieros de chicago o arquitectos ya que el concepto allí está más ligado a las casas sobre ruedas oa las oportunidades para las personas sin hogar. Pero también vale la pena investigar el interés y la experiencia de los profesionales estés donde estés.

Lo pequeño significa

Las casas pequeñas y las casas diminutas no son lo mismo. Si bien ambos comparten beneficios potenciales, incluida la eficiencia energética, en realidad, el movimiento de las casas diminutas no es generalizado y todavía no atraerá a un gran número de propietarios. Las casas pequeñas, por otro lado, se están volviendo cada vez más atractivas para aquellos con un presupuesto limitado, así como para aquellos que quieren vivir una existencia ecológica.

Ahora aquí hay otra ironía. Mientras que la ciudad de chicago no toma la delantera en términos de casas pequeñas, la ciudad posee tomado la delantera en términos de sostenibilidad. De hecho, para el año 2030, su objetivo es que todos los edificios nuevos operen sin huella de carbono.

Otra ironía es que nada de esto responde a la pregunta: ¿Qué tan pequeño es pequeño?

Para empezar, el tamaño de la llamada casa promedio de los EE. UU. ha crecido exponencialmente en la última década. Por ejemplo, cifras oficiales del censo muestran que entre 1973 y 2010, el tamaño promedio de una casa unifamiliar nueva en los EE. UU. creció de 1,660 a 2,392 pies cuadrados. En 1950 tenía apenas 983 pies cuadrados, lo que hoy en día se considera ¡PEQUEÑO!

Al mismo tiempo, hoy “pequeño” es más grande de lo que solía ser. Y a menos que esté utilizando todo el espacio, realmente vale la pena reducir el tamaño.

Qué significa la reducción de personal

En pocas palabras, la reducción de tamaño ahorra dinero, no solo en términos de costo por pie cuadrado para construir una casa, sino también en términos de costos de funcionamiento, particularmente calefacción y refrigeración, porque es potencialmente mucho más barato. Por supuesto, debe asegurarse de que los sistemas instalados sean sostenibles, con opciones de eficiencia energética como la energía solar especificadas desde el principio. Otras iniciativas incluyen la recolección de agua de lluvia y el uso de aguas grises para inodoros y riego. Pero eso es solo el comienzo ya que cualquier empresa que ofrece servicios de plomería servicios de ingeniería en ChicagoNueva York, Detroit o cualquier otra ciudad te lo dirán.

Por lo tanto, el mejor consejo es consultar con profesionales que puedan ayudarlo a asegurarse de que cuando reduzca el tamaño, explote todas las vías posibles para asegurarse de que realmente tenga sentido sostenible.