Las casas siguen siendo una inversión importante, por lo que es prudente seguir inspeccionándolas y haciendo renovaciones, ajustes y otras reparaciones para mantenerlas en buen estado. Por ejemplo, una base defectuosa no es buena para la estabilidad del hogar.

Los cimientos débiles o vulnerables pueden ser susceptibles a las malas condiciones climáticas, como tormentas, inundaciones, temperaturas extremas, condiciones de hielo o incluso terremotos. Por otro lado, las condiciones climáticas extremas también son responsables del debilitamiento de los cimientos.

¿Cómo puede entonces diagnosticar su edificio en busca de posibles vulnerabilidades? A continuación se enumeran algunas de las señales de que es hora de reparar los cimientos:

1. Grietas en las paredes, el piso y otras partes de la casa

Si observa grietas dentro de la casa, ya sea en el piso o en las paredes, esto podría ser una señal de problemas. Cualquier grieta importante en las chimeneas o terrazas a lo largo de la casa también podría indicar que necesita investigar más a fondo. Puede utilizar estos consejos o consultar a un contratista de obras para que lo ayude a investigar más a fondo.

A continuación se enumeran algunos de los posibles remedios o medidas correctivas que podría tomar:

  • Grietas menores – Antes de que las grietas se conviertan en grandes, se producen pequeñas incisiones. Si se trata, podría ahorrarle miles de dólares en reparaciones y renovaciones. Podría llamar a un contratista para que lo ayude a sellar esas grietas menores.
  • Grietas mayores – Esto podría ser el resultado de una casa descuidada o una fuerte tormenta. Para reparar daños mayores, un ingeniero o contratista debe realizar las reparaciones para evitar un posible colapso.

La inspección regular de su hogar puede ayudarlo a evitar daños mayores. La reparación temprana de grietas también puede ayudar a reducir los costos de reparación.

2. Investigue las condiciones de basura en las habitaciones del sótano o las habitaciones malolientes

Si se encuentra con condiciones de basura en ciertas habitaciones, podría ser una indicación de que el agua subterránea se está filtrando al piso. Los signos pueden incluir la presencia de moho y decoloración general de paredes y pisos. Esto puede ser peligroso para su salud y requiere una investigación.

Algunas de las posibles razones que pueden causar esto incluyen:

  • Canalones bloqueados que provocan fugas de agua en pisos y paredes
  • Impermeabilización débil o deteriorada que conduce a la filtración de agua.
  • El sistema de plomería podría estar defectuoso

Para resolver este problema, puede ponerse en contacto con Impermeabilización de sótanos Orioleque son expertos técnicos en ese campo.

3. Paredes arqueadas

Además de agrietarse, las paredes también pueden perder su forma. La inclinación de la partición o de las paredes exteriores podría significar que los cimientos se están moviendo. Las paredes arqueadas son causadas por el suelo que ejerce una presión excesiva alrededor de su propiedad. Esto podría deberse a que el suelo ha absorbido el exceso de humedad. Las paredes arqueadas también son causadas por un mal drenaje, agua estancada y elementos de impermeabilización deficientes en los cimientos de su hogar.

Sin embargo, debe tener cuidado de no confundir las paredes combadas con una pintura defectuosa, ya que pueden tener signos similares.

Para remediar la situación, los ingenieros y los equipos de construcción recomiendan los anclajes de placa de pared. Con el uso de placas de acero, las paredes vuelven a su forma normal.

4. Pisos y techos hundidos

Si el suelo que sostiene los cimientos no es fuerte, el edificio puede curvarse hacia adentro. Los pisos y techos caídos pueden ser signos reveladores. Tenga en cuenta que debe controlar si el piso está inclinado para saber si es necesario reparar los cimientos de su casa.

Con la ayuda de un profesional, puedes hacer lo siguiente:

  • Fijar vigas o añadir refuerzos de marco
  • Realizar una operación de hermanamiento para hacer cumplir la fundación.
  • Soluciona cualquier problema de humedad en la casa

Los suelos caídos se pueden reparar, pero requieren una inversión y un esfuerzo considerables. Por lo tanto, es importante asegurarse de que las vigas de los cimientos estén bien instaladas para evitar futuros percances.

5. Puertas que se pegan al piso o no se abren correctamente

Cuando su puerta no se abre o cierra correctamente, podría ser una señal de problemas con los cimientos. Las puertas pueden parecer más grandes o, en el caso de las puertas francesas, pueden no coincidir.

Las puertas pueden deformarse debido a la humedad traída por una impermeabilización defectuosa del sótano. En la base de la mano, empujar y tirar debido a los cambios de temperatura puede hacer que se hunda o se expanda.

Los ingenieros consultores y los contratistas pueden ayudarlo a solucionar este problema.

6. Accesorios separados de las paredes

Cuando hay un problema en los cimientos, se pueden desarrollar espacios entre gabinetes, estantes empotrados y otros accesorios. Esto se debe al cambio gradual de la pared o al arqueamiento. Consulte rápidamente a un ingeniero para ayudar a diagnosticar el problema.

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Con el tiempo, los cimientos de una casa pueden debilitarse debido a las fuerzas naturales, la mano de obra deficiente y el deterioro de los componentes del edificio.

El diagnóstico de estos problemas requiere revisiones minuciosas y periódicas de áreas como paredes, pisos, techos y cualquier actividad irregular que pueda ocurrir dentro de su propiedad. Con profesionales de la construcción competentes, puede inspeccionar el edificio y resolver el problema para ayudar a salvarlo.